一、招租房产概况

　　本次招租房产位于南昌市南昌县莲塘镇南井路228号，总层数5层，另有单独仓库3间，共三个产权证，产权面积共约1200平方米，使用面积以实际测绘为准。租赁为整体招租，租赁起始价50000元/年，租赁期限10年，租金分阶段递增，第1至3年年租金为竞拍价，第4至6年年租金在竞租价的基础上增加2%，第7至10年年租金在竞租价的基础上增加4%。租赁用途需满足我行相关要求，具体约定最终按《租赁合同》条款为准。

　　二、竞租人基本要求

　　（一）竞租对象

　　企事业单位、个体工商户及个人。

　　（二）竞租条件

　　1.竞租人为企事业单位的，须提交市场监督管理局、税务局等机关核发的营业执照、税务登记证复印件。竞租人为个人的须提供身份证复印件；

　　2.具有良好的商业信誉、履行合同的能力，近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录；

　　3.被法院列为失信被执行人的不得参与竞租；

　　4.征信黑名单人员不得参与竞租。

　　三、竞租方式

　　竞租采用现场密封报价方式，所有竞租者在招租方确定竞租时间把自己竞租价格写好并且密封带入竞租地点，采取现场拆开价格密封存袋，价高者得。报价表（见附件）须按我单位提供的格式填写并签名、盖章；不接受超过报名截止时间的报价；报价不得低于最低年租金，否则无效。以报价金额从高到低决定承租人，报价最高者为承租人。如报价方最高价多方等同则以现场抽签方式确定承租人。

　　四、报名须知

　　（一）竞租人持身份证报名，需缴纳5000元的诚意保证金，如未竞价成功的，将在开价之日起5个工作日无息退还；成交竞租人交纳的保证金将在租赁合同签订之日起自动转为租赁合同的履约租金；如竞价成功后不承租的，不予退还。

　　账户名称：江西赣昌农村商业银行股份有限公司

　　账    号：101039300000007051

　　开户银行：赣昌农商银行营业部

　　（二）租赁起始价为对外公开招租的底价。

　　（三）招租资产按现状对外租赁，承租人自行核实资产现状及瑕疵，自行承担出租标的的装修装饰、消防建设、水电物管等一切费用及使用安全责任，具体约定最终按《租赁合同》条款为准。

　　（四）成交竞租人为出租标的的承租人，必须以本人（或企业）名义签订租赁合同。成交竞租人不得在竞租成功后变更其他主体作为出租标的的承租人。

　　（五）报名截止时间：2024年10月11日10：00。

　　五、竞价时间

　　定于2024年10月11日10：00在赣昌农商银行五楼会议室公开竞租。

　　六、报名联系电话

　　熊先生：0791-85789633  13870866005

　　张女士：0791-85789633  15879038109

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