江西泰和农村商业银行股份有限公司关于江西文信酒店管理有限公司重大关联交易临时信息披露报告

　　根据《银行保险机构关联交易管理办法》（国家金融监督管理总局令2022年第1号）、本行《关联交易管理制度》及《公司章程》相关规定，近期本行通过自查发现与关联方江西文信酒店管理有限公司（以下简称“文信酒店”）发生一笔重大关联交易，该交易已履行内部审批程序，现提请董事会审议。

　　一、关联交易主体基本情况

　　（一）交易对手方信息

　　名称：江西文信酒店管理有限公司

　　统一社会信用代码：91360826MA3AF1TM0K

　　法定代表人：陈星文

　　注册地址：泰和县龙江新区晓渡路8号

　　经营范围：住宿服务、餐饮服务、酒吧服务等

　　（二）关联关系认定依据

　　江西文信酒店管理有限公司控股股东陈星文，系我行主要股东江西泽盛投资有限公司高级管理人员，根据“实质重于形式”及穿透识别原则，江西文信酒店管理有限公司构成本行关联法人。该关联关系已纳入本行2025年更新的关联方名单，关联关系认定合规有效。

　　二、关联交易主要内容

　　（一）交易类型

　　固定资产贷款

　　（二）交易金额及期限

　　1.授信额度：人民币2500万元

　　2.授信期限：5年（2025年1月3日至2030年1月2日）

　　3.资金用途：用于酒店支付工程款资金周转

　　4.第一还款来源：该酒店有客房、餐饮、会议以及租金收入等收入来源，预计年营业额在3000万元左右，按该行业利润率20%计算，其年利润约600万元，第一还款来源较为可靠。

　　（三）交易定价及条件

　　1.定价原则：遵循“公平、公正、公开”及市场公允性原则，贷款利率参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）加点确定，加点幅度与本行对非关联方同类授信业务定价一致，无优于非关联方的交易条件；？

　　2.担保方式：由江西文信企业发展有限公司提供名下位于泰和县澄江镇文信西昌府商铺74间总面积约7312.99平方米，价值约8240.22万元，同时由其控股股陈星文、康少飞夫妇提供连带责任保证担保，担保物价值经第三方评估机构评估，能够覆盖授信风险；

　　3.还款方式：按月结息，到期还款。

　　三、重大关联交易认定依据

　　本行2024年末资本净额为147039.79万元，本次单笔授信金额占本行资本净额的1.70%（超过1%），根据监管规定及本行制度，构成重大关联交易。

　　四、内部审批程序履行情况

　　1.业务部门发起：营业部完成尽职调查，形成《授信调查报告》，明确交易背景及风险评估结论；

　　2.关联交易控制委员会审查：本行董事会关联交易控制委员会召开专题会议，审议通过本笔重大关联交易，同意提交董事会审批；

　　3.董事会审议：本行于2025年11月27日召开第三届董事会第十六次会议审议通过，同意将该笔贷款补充纳入重大关联交易管理；

　　4.独立董事意见：全体独立董事认为交易定价公允、审批程序合规，不存在损害本行及全体股东特别是中小股东利益的情形，并出具书面独立意见。

　　泰和农商银行

　　2025年11月27日