江西泰和农村商业银行股份有限公司关于泰和盈邦置业有限公司重大关联交易

　　临时信息披露报告

　　根据《银行保险机构关联交易管理办法》（国家金融监督管理总局令2022年第1号）、本行《关联交易管理制度》及《公司章程》相关规定，近期本行通过自查发现与关联方泰和盈邦置业有限公司发生一笔重大关联交易，该交易已履行内部审批程序，现提请董事会审议。

　　一、关联交易主体基本情况

　　（一）交易对手方信息

　　名称：泰和盈邦置业有限公司

　　统一社会信用代码：91360826MA7B20QC4T

　　法定代表人：陈莉萍

　　注册地址：泰和县龙江新区泽盛中心城心家泊集中商业117号（原泽盛售楼部）

　　经营范围：许可项目：房地产开发经营，建工工程监理，建设工程设计，建设工程施工；一般项目：工程管理服务，园林绿化工程施工，土石方工程施工，酒店管理，物业管理，建筑材料销售，商业综合体管理服务，非居住房地产租赁等。

　　（二）关联关系认定依据

　　泰和盈邦置业有限公司实际控制人为陈星文，系我行主要股东江西泽盛投资有限公司关联方，根据“实质重于形式”及穿透识别原则，泰和盈邦置业有限公司构成本行关联法人。该关联关系已纳入本行2025年更新的关联方名单，关联关系认定合规有效。

　　二、关联交易主要内容

　　（一）交易类型

　　固定资产贷款（续贷）

　　（二）交易金额及期限

　　1.授信额度：人民币4000万元

　　2.授信期限：5年（2026年4月29日至2031年4月28日）

　　3.资金用途：用于泰和县“求是翡翠城”小区建设支付工程款等资金周转

　　4.第一还款来源：项目剩余可售房源充足，具备持续回款基础，剩余住宅可售面积84335平方米，预计年销售50套，销售总额约3亿元，回款规模可以有效覆盖续贷贷款本息。

　　（三）交易定价及条件

　　1.定价原则：遵循“公平、公正、公开”及市场公允性原则，贷款利率参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）加点确定，加点幅度与本行对非关联方同类授信业务定价一致，无优于非关联方的交易条件；？

　　2.担保方式：由泰和盈邦置业有限公司股东陈星文、康少飞夫妇以及陈伦、郭静夫妇提供连带责任保证担保。

　　3.还款方式：按月结息，到期还款。

　　三、重大关联交易认定依据

　　本行2026年3月末资本净额为165018.81万元，本次单笔授信金额占本行资本净额的2.4%（超过1%），根据监管规定及本行制度，构成重大关联交易。

　　四、内部审批程序履行情况

　　1.业务部门发起：营业部完成尽职调查，形成《授信调查报告》，明确交易背景及风险评估结论；

　　2.关联交易控制委员会审查：本行董事会关联交易控制委员会召开专题会议，审议通过本笔重大关联交易，同意提交董事会审批；

　　3.董事会审议：本行于2026年4月28日召开第三届董事会第十七次会议审议通过，同意将该笔贷款补充纳入重大关联交易管理；

　　4.独立董事意见：全体独立董事认为交易定价公允、审批程序合规，不存在损害本行及全体股东特别是中小股东利益的情形，并出具书面独立意见。

　　泰和农商银行

　　2026年4月28日