重大关联交易披露信息

 一、交易对手情况

　　关联方名称：江西省斐然天成景观工程有限公司

　　关联方类型：关联企业

　　关联关系说明：江西省斐然天成景观工程有限公司，法人为谭佐民，股东为谌芳、谭佐龙。公司股东谌芳其近亲属谌剑在我行担任高管，故其与本行构成关联关系。谌剑在我行有贷款近亲属有：谌琍、江西省斐然天成景观工程有限公司（谌芳、谭佐龙为股东）、谭佐龙、南昌诚新工贸发展有限公司（谭佐龙为法人），为我行关联人。

　　关联交易类型及交易标的的情况

 （一）关联交易类型

　　该关联交易属于授信类关联交易。

  （二）交易标的的情况

　　江西省斐然天成景观工程有限公司向我行申请抵押贷款授信800万元，经贷审会审议决定对其授信800万元。

  二、关联交易的金额及比例

　　1、谌琍授信169.9万元抵押贷款，贷款余额约169.9万元，占我行上季末资本净额0.12%，担保方式为房产抵押，抵押物评估总价284.95万元，抵押率59.62%，贷款五级风险分类关注;

　　2、江西省斐然天成景观工程有限公司授信抵押贷款800万元，贷款余额800万元，占我行上季末资本净额0.57%，担保方式为房产抵押，抵押物评估总价1193.22万元，抵押率67.04%，贷款五级风险分类正常；

　　3、江西省斐然天成景观工程有限公司授信抵押贷款2000万元，贷款余额2000万元，占我行上季末资本净额1.41%，担保方式为房产抵押，抵押物评估总价3944.32万元，抵押率50.71%，贷款五级风险分类正常；

　　4、谭佐龙授信抵押贷款1000万元，贷款余额1000万元，占我行上季末资本净额0.71%，担保方式为房产抵押，抵押物评估总价1524.42万元，抵押率65.6%，贷款五级风险分类正常；

　　5、谭佐龙授信495万元保证贷款，贷款余额495万元，占我行上季末资本净额0.35%，担保方式为保证，保证人为谌芳、谌琍。贷款五级风险分类正常；

　　6、南昌诚新工贸发展有限公司授信1600万元抵押贷款，贷款余额1600万，担保方式为厂房抵押，抵押物评估总价3262.14万元，抵押值1600万元，抵押率为49.05%。贷款五级风险分类正常。

　　综上，我行高管谌剑的其近亲属、及其亲属实控企业等关联方在我行的关联授信总金额（包含此次授信金额800万，续贷授信金额不变）为6064.9万元，占我行上季末资本净额4.29%，未超过10%的监管指标。关联人江西省斐然天成景观工程有限公司单户授信2800万，占我行上季末资本净额1.98%，超过1%，属于重大关联交易（注：根据财务会计部提供的数据，截至2025年6月30日我行资本净额141150.41万元）。

　　三、关联交易的定价政策

　　关于此次江西省斐然天成景观工程有限公司2800万元授信抵押贷款（前期抵押2000万，本次抵押800万），本次800万的利率定价依据的是我行信贷管理部2024年5月27日下发的“关于调整新建农商银行贷款利率的通知”（新农商行字[2024]124号）附件“新建农商银行贷款利率执行表”备注说明中“第三点一般存量贷款续贷按原利率执行，优质的可按现行利率执行”，该规定针对含关联人在内的客户，对关联人、非关联人无排他性。由于该笔抵押贷款为2022年9月28日进行续贷，现对其进行再次续贷。故得出此次贷款执行利率为3.65%。该关联交易遵循一般商业原则，不优于对非关联方同类交易的条件，符合中国人民银行利率政策及我行同类产品定价的相关管理制度。

　　四、交易决策及审议情况

　　根据银保监会相关规定，上述关联交易已符合本行重大关联交易标准，我行信贷业务审批委员会于2024年9月23日召开会议以全票同意审议通过该笔贷款申请，授信额度为800万，报关联交易控制委员会审批。2025年9月23日，关联交易控制委员会召开会议以全票同意审议通过该笔关联交易申请，并上报董事会审批。2025年9月24日第三届董事会第三十七次会议审议通过了该笔关联交易。

　　独立董事意见：本次关联交易没有发现损害公司利益的行为和情况，符合相关法律法规和《公司章程》的规定，不会对公司产生影响。

  五、其他披露事项

　　无

　　江西新建农村商业银行股份有限公司

　　                      2025年9月28日