个人商住按揭贷款

　　一、产品简介：针对有购房或商铺需求的个人客户，用于支付购置住房或商铺的消费贷款。

　　二、产品特点：利率低、手续少、放款快。

　　三、贷款条件：

　　1.年满18周岁且不超过60周岁，具有完全民事行为能力和有效身份证件，在经办经营机构所在区域有常驻户口或稳定的经营场所；

　　2.道德品质良好，遵纪守法，无不良贷款和不良担保贷款；

　　3.有稳定收入来源及按期偿还贷款本息的能力；

　　4.个人信用良好，无不良贷款或不良担保贷款。

　　四、业务流程：楼盘准入→按揭项目授信→单个客户向银行申请→受理并介入调查、审查、审议、审批→落实审批条件→签订合同→发放贷款→贷后资金使用及风险防控检查。