产品介绍：

　　“百福•民宿贷”是指江西省农业信贷担保有限责任公司与农商银行合作，帮助民宿经营主体获得担保贷款的融资模式。民宿是指经营者在江西省范围内利用自有空闲房屋或通过租赁取得的房屋使用权，为游客提供体验当地自然、文化与生活方式的小型住宿设施。经营范围包括民宿餐饮、农院住宿、休闲农业、观光农业、垂钓、采摘、农事体验、民宿手工艺、旅游开发等。

适用对象：

　　经市场监督管理部门（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其它经济组织和具有完全民事行为能力的自然人。

产品特点：

　　• 按需用信，随借随还；

　　• 担保公司担保；

　　• 手续简单，放款速度快。

产品要素：

　　• 贷款额度：单个项目最高授信额度不超过200万元；

　　• 贷款期限：用途为建设开发民宿固定资产投资的，贷款期限最长不超过5年；用途为补充日常经营所需流动资金的，授信期限最长不超过3年。

申请条件：

　　• 经营场所在3A以上景区或特色小镇，已取得工商营业执照、卫生许可证等证照；

　　• 实际投入自有资金不低于总投资的50%；

　　• 信用观念强，资信状况良好，无不良社会和商业信用记录，近2年内非恶意逾期或欠息连续不超过2期且累计不超过4期，未结清贷款及担保贷款状态为正常；

　　• 具有合法、稳定的收入来源，具备足够偿还贷款本息的能力；

　　• 申请人或主要管理人员从事民宿经营2年以上，现有民宿已投产经营1年以上，经营的民宿距离租赁到期日至少5年以上；

　　• 原则上借款人主要股东、实际控制人和法定代表人同意对借款人贷款承担连带责任保证，并出具承诺；

　　• 企业、法定代表人、主要股东（股权占比大于5%的前三大股东或占股20%（含）以上的股东，下同）、实际控制人均无重大不良信用记录；

　　• 正常纳税，未涉及非法集资，无重大违法乱纪行为；

　　• 农商银行规定的其他条件。